更新 2022/09/10（六）
今日群友入境印尼，確認必須填寫線上申報單....（會產生QRcode，供海關掃描）
群友搭乘長榮航空入境印尼，不再主動提供紙本入境印尼申報單。（華航亦同）
入境印尼後，若是沒有事先填寫，手機無法聯網，或是沒有智慧型手機者，可以在下飛機時，在入關動線有紙本可以填寫，不過在查驗時，會要你旁邊排隊，讓有QRCODE先行通過.....
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2022年9月8日 星期四
偽造身份(印尼護照)印尼罰則
2022/09/08(四)
印尼政府針對惡意威造文件被抓到的判決條例::
1.最高判決5年有期徒刑。
2.最高罰金印尼盾500.000.000 (依照今日匯率約合台幣1,041,667元)
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2022年9月6日 星期二
印尼結婚、財產協定
2022/09/06（二）
與印尼結婚，婚前婚後財產約定....
印尼財產制度，沒有所謂強制所謂婚前財產及婚後共有....
是台灣後來演變才有所謂的畸形婚姻財產制度，早期在台灣雙方結婚，婚前財產當然屬於當事人所有。
一旦離婚，若一方強硬要求全部或部分財產分割，另一方不同意，必須經由訴訟，證明自己在共同財產上的持分比例，要求分割。
小孩同樣是雙方協定監護歸誰，若是爭議，一樣就由法院判決。
之後數年，台灣修訂婚姻財產法，明文規定婚前婚後財產約定制，一旦婚前雙方沒有約定婚後財產分開制，婚後一旦離婚，財產將採原則上平均分割。
簡單說，在台灣，婚前不做財產分開協定；
婚後
男方身價有1000萬
女方只有1萬
婚後離婚，正常情況下，女方可以向法院請求男女方加總起來除以2，分得500.5萬資產，就算男方不同意也沒有用。
印尼沒有所謂離婚後的財產強制平均分割一事。
婚前財產歸屬當事人、婚後財產一樣，雖然稱為財產共有，結婚前的還是屬於雙方個人，沒有任何理由要求婚後，對方婚前財產要分出一半！！！
婚後，在印尼一樣隨時可以進行財產雙方協議，必須在公證單位或法院公證即可。
印尼婚姻法規，沒有任何一條載明說：婚後不得雙方再協議財產分開。
另
婚後共有財產，經雙方共同營運產生的，比如房子，雙方婚前或婚後，都有出錢出力建構房子。因為離婚，任一方要求全部或部分財產分割；另一方不同意之情況下，
可以訴請法院判決，雙方必須出示過程當中，支出金額證據，本身施工付出勞力證據（這裡不贅述如何提出證明），然後依照證據比例內容，由法官宣判分割比例。
而不是
男方身價有1000萬
女方只有1萬
因離婚，女方可以有求500.0萬，在印尼沒有這回事....當然除非男方同意.....
簡單說，
1.在印尼婚後一樣可以雙方協議並公證，財產分開.....
2.若是沒有婚前協議，婚後離婚，財產分割，依照雙方付出及持有之證據，進行訴請分割。
3.有沒有可能發生婚後離婚，一方連一毛錢都分不到..
答案：有...（細節不贅述，資訊必須付費嘿，這是律師諮詢費）
在印尼沒有所謂必須或強制，一定要婚前財產約定；
也沒有載明，婚後無法再提出財產分開約定這檔事....
只不過，跟印尼華裔後代結婚，為了婚後產生不必要的煩惱，很多都是會先自行完成婚前約定財產分開協議。
外國人可不可以在印尼買土地買房子??
2022/09/06（二）
外國人可不可以在印尼買土地買房子
外國人跟印尼人結婚後...
1.印尼籍持續保有印尼國籍身份下，一樣可以自由買賣印尼境內之土地、房產（動產不動產）
外國人可以買印尼土地或房產嗎？
可以；但是必須要符合在印尼的基本身份資格，比如取得
1.有限期居留證（工作、投資、結婚）
2.永久居留證（工作、投資、結婚）
上述必須具備印尼稅籍卡
3.入籍印尼取得印尼身分證（因為結婚取得永久居留證身份者）
以上不同身份別，在印尼購買不動產及動產都分別規定不同。
上述前1.2.，外國人規定必須在歸屬一二級都市特定規劃城市，購買公寓型態不動產（有限定一套無土地持分，一套有土地持分，細節不贅述）。
必須直接從開發商手上直接購買，不得向一般仲介或居民購買...
......規定是規定啦....
有些地區必須全額支付，銀行不給貸款...
這期間，都是屬於所有權（不只是使用權，基本可以使用延長至80年），可以自由買賣...
另外，如果有限期居留證到期，不再延長，必須在到期日起算一年內自行完成買賣轉移，不然充公。
永久居留證者，一旦喪失持有資格者（不贅述為什麼會喪失），亦同，必須處理掉。
持永久居留證又入籍印尼（不用放棄原國籍），持有印尼民政局核發之nik印尼身份編號及完成民政局入籍作業者，可以在印尼鄉下任意購買土地及房產，可以自由買賣，相同的一旦喪失資格者，也是要在一年內處理掉。
若因為婚姻取得永久居留證身份，並入了印尼籍（不用放棄原國籍），婚姻期滿10年以內，一旦離婚，將喪失資格。（馬上再娶）
期滿10年以上離婚（或喪偶）可以請任一位印尼籍做擔保（做法不贅述），就可以持續擁有不動產所有權。
如果確定要買，先完成上述身份資格，再來討論在哪裡買土地或房產。
還有，用外國人在印尼開公司，然後用公司購買土地跟房產可以嗎？
可以....一樣要符合相關規定，還有看什麼地區城市...
以下是土地發展規劃局公佈的法案
針對部分都市
外國公民可以擁有兩套房屋，即有地房屋和公寓。 外國公民可以擁有的有地住宅必須持有國家土地使用權（HP），也可以在擁有所有權或管理權（HPL）的土地上使用。 所以外國公民可以擁有有地房屋，只要條件是房屋必須在擁有權之內。 此外，外國公民可以擁有一套公寓，條件是它必須在使用權（HP）或建築物使用權（HGB）上。 那麼，也可以是使用權以上的單位，也可以是有經營權和使用權的土地上的建築物使用權（HGB），也可以是有所有權的土地上的建築物使用權（HGB）。
就印尼政府頒布2021年第 18 號部長條例第 186 條解釋說，外國公民可以擁有幾類住房，即：有地住宅：（1）符合法律規定的豪宅類別的房屋 ；（2）土地面積不超過 2000 平方米。
超過2000平方米以上，必須國家經濟部長簽發許可。
另外歸屬一二級都市及特定規劃地區，外國公民可以購買的房屋價格設定了限制。 全國每個地區甚至對各自的入住價格都有基本限制。
例如，雅加達的公寓最低購買價格是30億盾，萬丹省20億盾、西爪哇省10億盾、東爪哇15億盾等等。
沒有買過的，不要只是上網看那些沒買過或是只買特定地區公寓的外國人，在那說的頭頭是道的言論...
我在印尼鄉下買了土地，自己蓋了房子
在雅加達有hotel房產，都有我名字...
連小到車子保險也是我的名字....
自首身份更正一事(二)
2022/09/06（二）
昨天5日（一）帶證人前往三寶隆地區開庭審理當事人自首更新身份一案。
取得同意，請工作人員在審理過程中拍照及攝影，（切記不得任意未經許可下拍攝，不然要吃官司的嘿）
就讓證人先行離開回家...
我們勒...跟法院及書記溝通之後，判決書就在當天下午製作完成順利取得。
在此聲明；vip程序（縮短審理次數、加快判決書及取得判決書時間），並不是每個印尼各地區法院適用嘿..
案件
1.必需先行評估。
2.正式委託。
3.繳交相關身份文件及證人身份資料。
4.經由我司律師確認哪個地區法院及法官審理。
5.申請開庭。
6.開庭當日上午與法官會議。
7.確定是否能專案加急審理及判決。
8.開庭審理...等等作業。
提醒：
該類案件，委託律師，是需要當事人提供證人的嘿，雖然當事人可以因委託律師，無須親自出庭，但是如果審理法官認為有當事人必須出庭的必要，還是要出庭的嘿.....
委託我司律師前往各地處理，其費用因地點不同，費用勢必不同。
印尼各當地可以自行尋找自己認為可委託之律師，價位分別在印尼盾4條 到 60條不等，至於常發生坐地起價，事後又要求加價等，屢見不鮮，更常發生，審理完，要拿判決書時，狠狠再要價一次，不給就拿不到判決書嘿。
2022年9月5日 星期一
自首身份更正一事(一)
2022/09/05（一）
昨日開車到結婚新人的印尼家裡。
主要為了今天早上，帶兩位證人來semarng 地區的民事法院，申請開庭審理““自首身份更正一事”。
此次委託，在上月8月23日（二）是正式受理，並安排於9月5日（一）進行開庭審理。
盡可能安排在三週內完成取得判決書。讓新人盡快來印尼完成結婚程序，好添一樁美事。
Ps.
1.各地區針對身份自首更正，申請法院開庭的作業時間跟通知何時開庭，完全不同，不能以我說的時間為標準。
2.當事人委託律師，法院依然會要求兩位證人出席，說明證詞，正常委託律師，當事人是可以不用出庭，但是如果第一庭法官審理證人說詞，如果法官認為還有疑慮，法官會視必要性，有可能要求當事人下次出庭之必要。
3.委託律師，主要是幫你省去相對作業及文書還有陳述狀的麻煩。
這類的審理程序是：
1.申請開庭，提交相關當事人及證人身份文件及陳述狀。
2.等待開庭通知
3.正式開庭（第一次審理）
4.第二次審理
5.第三次審理或宣讀判決
6.等待判決書.
依照正常的開庭、審理、判決、拿到判決書的整體作業，從開庭日計算起約1到1.5個月左右。（正常的情況下）
審理時間間隔，大都是一週，有部分地區是間隔2週。
宣讀審判當日起算約15日到20日，會製作好判決書，當事人或律師前去拿取。
以上有沒有VIP處理，有的...
2022年9月1日 星期四
偽造身分、印尼更換護照
2022/09/01(四)
印尼針對曾經變更過身分之印尼國民，在重新更換新的護照，必須提供法院自首更新的判決書。
當然啦!還是有地方移民局會便宜行事!!!
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台灣當局，偽造文書認定：
就台灣審查標準
曾經赴台，當時遞交印尼身份資料
1.戶籍本KK
2.身分證KTP
3.學歷
4.出生證明
5.姓名變更
以上若是與 現在（原始）身份資料有所不同，如下情況
1.出生年月日
2.姓名 （無論是多一個字母、少一個字母）
3.出生地不同。
4.父母記載不同人
5.任何文件，前後不一。
因為赴台勞工，很多仲介都會將其勞工身份重新做一個新的，包含出生證明、學歷、身分證、戶籍本，來去申請印尼護照......
以上認定為偽造...
一旦成功赴台，這些資料都不會給外勞，只有剩下一本護照給外勞或台灣仲介。
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台灣移民局 海關系統
在針對外國人尤其是曾經赴台當勞工者：
入境海關處，壓印指紋，系統會自動比對資料庫護照內容，
1.護照登載全名
2.出生年月日
3.出生地
4.國籍
5.及其他系統登載資料
進行比對
一旦指紋系統登載資料，與入關使用之護照內容，有上述不同，電腦螢幕就會直接跳出某欄位資料不符警示。
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